Φωτοερμηνεία Πύργος TopoExperts

Πύργος Φωτοερμηνεία Δικαστήριο Πολεοδομία Αυθαίρετα-Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής-ΣΥΠΟΘΑ Καταπάτηση Κτίσμα Μονοπάτι Μάντρα Δρόμος

Πύργος: Φωτοερμηνεία στον Πύργο είναι η μελέτη ενός αντικειμένου που φαίνεται σε αεροφωτογραφία του Πύργου, με σκοπό την αναγνώρισή του και την αξιολόγηση της σπουδαιότητάς του.

Η εμπειρία του Ελληνικού Κέντρου Φωτοερμηνείας  TOPOEXPERTS στον Πύργο έχει αποδειχθεί μέσα από πλήθος νομικών και πολεοδομικών υποθέσεων, που μας έχουν ανατεθεί και έχουν ολοκληρωθεί με θετική έκβαση.

Οι αεροφωτογραφίες καταγράφουν όλα τα ορατά χαρακτηριστικά στην επιφάνεια της Γης. Αν και τα χαρακτηριστικά είναι ορατά, δεν είναι πάντα εύκολα αναγνωρίσιμα. Η διαδικασία μελέτης και συλλογής των πληροφοριών που απαιτούνται για τον προσδιορισμό των διαφόρων πολιτιστικών και φυσικών χαρακτηριστικών ονομάζεται ερμηνεία φωτογραφιών. Με προσεκτική ερμηνεία, οι αεροφωτογραφίες αποτελούν μια εξαιρετική πηγή χωρικών δεδομένων για τη μελέτη του περιβάλλοντος της Γης.

Με την μέθοδο της φωτοερμηνείας εικόνων που έχουν ληφθεί από αεροπλάνο αναγνωρίζεται η μετατόπιση ορίων ιδιοκτησιών, η ύπαρξη μονοπατιού, οι κτιριακές κατασκευές, η αλλαγή στην φυτοκάλυψη.

Οι αεροφωτογραφίες του Πύργου συνιστούν βάσιμα και έγκυρα στοιχεία, καθότι πρόκειται για δημόσια έγγραφα.

Η Φωτοερμηνεία Αεροφωτογραφιών στον Πύργο χρησιμεύει στην:

δικαστική αγωγή για την χρονική τοποθέτηση της αλλαγής των ορίων μιας ιδιοκτησίας

χρονική τοποθέτηση ύπαρξης μονοπατιού, ανέγερσης κτίσματος

κατάθεση ένστασης στο Εθνικό Κτηματολόγιο, στο Δασαρχείο, στην Ανάρτηση των Δασικών Χαρτών

απόδειξη ύπαρξης κτίσματος προ των ετών 1955, 1975, 1983, 2003 – απαραίτητη για τη ρύθμιση αυθαιρέτων κατασκευών

Στις ιστορικές εικόνες του Πύργου αναγράφεται η χρονολογία και η ώρα λήψης τους και αποτελούν απόλυτα έμπιστο μέσο απεικόνισης της πραγματικότητας στον Πύργο, για τη στήριξη της νομικής ή πολεοδομικής σας υπόθεσης, αφού επιτρέπουν την παρατήρηση (μέσα από πλήθος αεροφωτογραφιών διαφορετικής χρονολογίας λήψης) των αλλαγών που έχει επιφέρει ο χρόνος στο υπό εξέταση αντικείμενο και τον περιβάλλοντα χώρο του.

Το Ελληνικό Κέντρο Φωτοερμηνείας TOPOEXPERTS σας παρέχει ειδική τεχνική έκθεση φωτοερμηνείας αεροφωτογραφιών για τον Πύργο, κατάλληλη για δικαστική και πολεοδομική χρήση.

Το Ελληνικό Κέντρο Φωτοερμηνείας βρίσκεται στην Αθήνα, όπου και διατηρούνται τα αρχεία των ιστορικών εικόνων από τις δημόσιες υπηρεσίες (ΓΥΣ-Κτηματολόγιο) & καταφέρνει να διατηρεί την παροχή της υπηρεσίας Φωτοερμηνεία Αεροφωτογραφιών για την περιοχή του Πύργου σε Χαμηλή Τιμή, χάρη στην πολιτική καθορισμού της τιμής σύμφωνα με τον όγκο εργασίας.

Απευθυνθείτε στα τηλέφωνα 6977679792 – 2107622286 για να απαντήσουμε άμεσα σε κάθε σας ερώτημα και να δώσουμε λύση σε κάθε τεχνικό σας πρόβλημα. 

https://topoexperts.gr/Φωτοερμηνεία-Πύργος/

Τοπογραφικό Διάγραμμα: Σύνταξη υψομετρικής μελέτης οδού

Ν.Δ. 17-7-23 ΦΕΚ 228Α’/23
Κεφ. Α' – άρθρον 4 : « Σύνταξις, έγκρισις και εφαρμογή σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών και γενικοί όροι αναπτύξεως αυτών»
Υψομετρικός καθορισμός για την εφαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου 
1. Εφ' όσον εν τω εγκεκριμένω σχεδίω δεν προβλέπεται η υψομετρική θέσις των οδών, πλατειών κλπ. κοινοχρήστων χώρων ως και των επί της επιφανείας του εδάφους βάσεων των εν γένει οικοδομών, περιτοιχισμένων, ιδιωτικών πρασιών και κήπων καθορίζεται αύτη δι' αποφάσεως του επί της Συγκοινωνίας Υπουργού λαμβανομένης μετά σύμφωνον γνώμην του Συμβουλίου των Δημοσίων 'Εργων. Κατά τον αυτόν τρόπον τροποποιούνται τα ανωτέρω υψομετρικά στοιχεία και μετά τον αρχικόν καθορισμόν των. 
2. Η εφαρμογή των εγκεκριμένων σχεδίων επιτρέπεται μόνον μετά τον κατά τα ανωτέρω υψομετρικόν καθορισμόν. 
3. Δεν επιτρέπεται η ανέγερσις οικοδομών και η εν γένει εκτέλεσις οιωνδήποτε εργασιών δομήσεως επί οικοπέδων κειμένων εις οδούς και πλατείας μη διαμορφωθείσας τεχνικώς βάσει του κατά τα ανωτέρω υψομετρικού καθορισμού, τουλάχιστον επί τμήματος αυτών κειμένου προ των εφ' ων αι ανεγερθησόμεναι οικοδομαί οικοπέδων, κατά Εα δια Β.Δ/γματος κανονισθησόμενα. Εν ανάγκη εις την τοιαύτην διαμόρφωσιν οφείλουσι να προβαίνωσιν εις βάρος και διά λογαριασμόν των υποχρέων αυτοί οι οικοδομούντες. Η παράγραφος αύτη έχει και αναδρομικήν ισχύν ως προς τας ήδη ανεγερθείσας οικοδομάς οι ιδιοκτήται των οποίων καλούμενοι δέον να συμμορφωθώσι προς τας ανωτέρω διατάξεις. 

ΓΟΚ ‘85 άρθρο 10 «Πλάτος δρόμου - Αφετηρία μέτρησης υψών»
3α. Τα ύψη για την εφαρμογή της παρ.6α του άρθρου 9 , μετρώνται από κάθε σημείο της ρυμοτομικής γραμμής στη στάθμη του οριστικά διαμορφωμένου πεζοδρομίου, όπως βεβαιώνεται από τον οικείο Δήμο ή Κοινότητα. Αν δεν υπάρχει οριστικά διαμορφωμένο πεζοδρόμιο, η στάθμη αυτή καθορίζεται από την εγκεκριμένη υψομετρική μελέτη της οδού. Αν δεν υπάρχει υψομετρική μελέτη της οδού ή η υπάρχουσα χρειάζεται τροποποίηση, ο οικείος Δήμος ή η Κοινότητα έχει υποχρέωση να καταρτίσει σχετική μελέτη κατά μήκος ενός τουλάχιστον οικοδομικού τετραγώνου. Σε περίπτωση αδυναμίας του Δήμου ή της Κοινότητας, η μελέτη συντάσσεται από ιδιώτη μηχανικό και εγκρίνεται από τον οικείο Δήμο ή Κοινότητα. 
β. Αν ο Δήμος ή η Κοινότητα δεν εκδώσει τις παραπάνω βεβαιώσεις μέσα σε ένα μήνα από την σχετική αίτηση αυτές εκδίδονται από την αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία ή από άλλη τεχνική υπηρεσία, την οποία ορίζει ο Νομάρχης. Η παραπάνω υπηρεσία κοινοποιεί τα σχετικά έγγραφα στο Δήμο ή την Κοινότητα 

Απόφαση ΥΠΕΧΩΔΕ 53244/02 ΦΕΚ 6Β’/02
5. Η διαδικασία της παρ.3β του άρθρου 10 του ΓΟΚ’85 όπως ισχύει, διατηρείται όταν χρειάζεται τόσο για τις βεβαιώσεις όσο και για τις υψομετρικές μελέτες. 
6. Οι αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες, με τον έλεγχο του Τοπογραφικού διαγράμματος για την χορήγηση των οικοδομικών αδειών, θα πρέπει όπως ελέγχουν τα λοιπά οριζοντιογραφικά στοιχεία του, να ελέγχουν σύμφωνα με την ως άνω βεβαίωση του κάθε ΟΤΑ Α βαθμίδας και την ύπαρξη της οριστικά διαμορφωμένης οδού ή την εφαρμογή της εγκεκριμένης υψομετρικής μελέτης, στο Τοπογραφικό. 

Μάθετε περισσότερα για το Ελληνικό Κέντρο Φωτοερμηνείας  TOPOEXPERTS και τις

παρεχόμενες υπηρεσίες. Απευθυνθείτε στο 6977 679792 και στο 210-7622286 για να απαντήσουμε άμεσα σε κάθε σας ερώτημα και να δώσουμε λύση σε κάθε σας πρόβλημα.

www.topoexperts.gr