Σε οικισμό άνω των 5.000 κατοίκων και σε παραδοσιακά τμήματα μπορούν να υπαχθούν και αυθαίρετα που ολοκληρώθηκαν μετά τη δημοσίευση της πράξης χαρακτηρισμού εφόσον προσκομίζεται έκθεση αρμόδιου μηχανικού στην οποία αναλύεται ότι η αυθαίρετη κατασκευή προσαρμόζεται και δεν αντίκειται στις ειδικές διατάξεις.
Το ίδιο μπορεί να γίνει για αυθαιρεσίες σε παραδοσιακούς οικισμούς κάτω των 5.000 κατοίκων. Εκεί τα στοιχεία πρέπει να εξεταστούν από επιτροπή, που μπορεί να απορρίψει ή να δεχθεί την αίτηση επιβάλλοντας εργασίες προσαρμογής.
Σε παραδοσιακούς οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων δεν επιτρέπεται η υπαγωγή ανεξάρτητων νέων κατασκευών, πέρα από τα υφιστάμενα κτίσματα μετά την κήρυξη του οικισμού ως παραδοσιακού, αν έχουν υπέρβαση πάνω από το 10% για οποιονδήποτε όρο δόμησης.πηγή: http://www.realestatenews.gr
www.topoexperts.gr
